21 Rue Charles Auray, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Auray, affiche un prix moyen de 6 435 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°23 et du 2.19 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Charles Auray, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charles Auray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candale - Stade De La Seigneurie à 160 mètres
- - Pantin à 1348 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 136 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 136 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 136 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 19 mètres
Ventes au 21 Rue Charles Auray
Les 3 ventes au 21 Rue Charles Auray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles Auray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles Auray, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Auray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Auray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Auray dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Auray par rapport à la voie
Sur Rue Charles Auray, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 435 €/m², le 21 Rue Charles Auray se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Auray par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Charles Auray se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 68.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Charles Auray à Pantin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Charles Auray est de 25.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.02 € à 31.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
