23 Rue Charles Auray, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Auray, affiche un prix moyen de 6 869 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°25 et du 6.74 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Charles Auray, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Charles Auray à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 234 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candale - Stade De La Seigneurie à 156 mètres
- - Pantin à 1367 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 154 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 154 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 154 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 160 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 21 mètres
Ventes au 23 Rue Charles Auray
Les 7 ventes au 23 Rue Charles Auray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Auray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Auray, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Auray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Auray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Auray dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Auray par rapport à la voie
Sur Rue Charles Auray, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 869 €/m², le 23 Rue Charles Auray se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Auray par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Charles Auray se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 79.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Charles Auray à Pantin
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Charles Auray est de 26.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.99 € à 31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
