Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Courtois, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°8 et de 11.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Pantin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 3 ventes au 13 Rue Courtois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Courtois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 13 Rue Courtois se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Courtois se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Pantin et 23.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Courtois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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