17 Rue du Chemin de Fer, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Chemin de Fer, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF.
5 niveaux - 2489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 90 mètres
- - Pantin à 386 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1082 mètres
- - Collège Jean Lolive à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Chemin de Fer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue du Chemin de Fer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 17 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 17 Rue du Chemin de Fer se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Chemin de Fer par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Chemin de Fer se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Pantin et 32.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Chemin de Fer à Pantin
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Chemin de Fer est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
