9 Rue du Débarcadère, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Débarcadère, affiche un prix moyen de 6 490 €/m², supérieur de 24.42 % à celui du n°7 et du 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Débarcadère, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 9560 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 186 mètres
- - Pantin à 300 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 923 mètres
- - Collège Jean Lolive à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Débarcadère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Débarcadère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Débarcadère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Débarcadère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Débarcadère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Débarcadère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Débarcadère dans son marché local
Prix du 9 Rue du Débarcadère par rapport à la voie
Sur Rue du Débarcadère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 948 €/m². Avec un prix moyen de 6 490 €/m², le 9 Rue du Débarcadère se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Débarcadère par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Débarcadère se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 69.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Débarcadère à Pantin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Débarcadère est de 25.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 30.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
