31 Rue du Pré Saint Gervais, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pré Saint Gervais, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 18.56 % à celui du n°30 et de 19.79 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 10 locaux.
À propos du 31 Rue du Pré Saint Gervais, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sept Arpents à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 108 logements - 10 locaux - 75 parkings - 1305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche - Jean Lolive à 215 mètres
- - Pantin à 960 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 587 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 587 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pré Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pré Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pré Saint Gervais dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pré Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 31 Rue du Pré Saint Gervais se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pré Saint Gervais par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Pré Saint Gervais se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Pantin et 29.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
