Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue du Pré Saint Gervais, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°32 et de 3.1 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sept Arpents à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 108 logements - 10 locaux - 75 parkings - 1305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pré Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Pré Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 31 Rue du Pré Saint Gervais se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Pré Saint Gervais se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Pantin et 30.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Pré Saint Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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