Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue du Pré Saint Gervais, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°30 et de 6.29 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sept Arpents à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 5 locaux - 426 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Les 5 ventes au 32 Rue du Pré Saint Gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Pré Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 32 Rue du Pré Saint Gervais se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Pré Saint Gervais se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Pantin et 40.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Pré Saint Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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