20 Rue Franklin, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 6 351 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Franklin, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Sept Arpents à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche - Jean Lolive à 297 mètres
- - Pantin à 1054 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 739 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 739 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 307 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 295 mètres
Ventes au 20 Rue Franklin
Les 5 ventes au 20 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Franklin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 20 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 351 €/m². Avec un prix moyen de 6 351 €/m², le 20 Rue Franklin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Franklin par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Franklin se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 53.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 550 € au 20 Rue Franklin à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 939 € en assurant vous-même les visites, ou 3 969 € si le professionnel les prend en charge.
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