1 Rue Honoré, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Honoré, affiche un prix moyen de 6 136 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°2 et du 1.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Honoré, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 1 local - 1 parking - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 161 mètres
- - Pantin à 750 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1453 mètres
- - Collège Jean Lolive à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 219 mètres
Ventes au 1 Rue Honoré
Les 5 ventes au 1 Rue Honoré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Honoré, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Honoré dans son marché local
Prix du 1 Rue Honoré par rapport à la voie
Sur Rue Honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 6 136 €/m², le 1 Rue Honoré se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Honoré par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Honoré se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 60.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Honoré à Pantin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Honoré est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 29.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
