2 Rue Honoré, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honoré, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°1 et du 4.37 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Honoré, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 151 mètres
- - Pantin à 750 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1455 mètres
- - Collège Jean Lolive à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 229 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Honoré, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honoré dans son marché local
Prix du 2 Rue Honoré par rapport à la voie
Sur Rue Honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 2 Rue Honoré se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honoré par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Honoré se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Pantin et 50.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Honoré à Pantin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Honoré est de 24.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.01 € à 28.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
