26 bis Rue Jacquart, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Jacquart, affiche un prix moyen de 6 244 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 et du 0.34 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Jacquart, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Petit Pantin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1010 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture Des Tabacs à 207 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 290 mètres
- - Collège Lavoisier à 290 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 424 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Les Benjamins à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Jacquart
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Jacquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Jacquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Jacquart, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Jacquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Jacquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Jacquart dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Jacquart par rapport à la voie
Sur Rue Jacquart, le prix moyen des appartements s'établit à 6 362 €/m². Avec un prix moyen de 6 244 €/m², le 26 bis Rue Jacquart se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Jacquart par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Jacquart se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 63.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Jacquart à Pantin
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Jacquart est de 25.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 30.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
