28 Rue Jacquart, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jacquart, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°26 bis et du 0.1 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jacquart, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Petit Pantin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture Des Tabacs à 211 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 291 mètres
- - Collège Lavoisier à 291 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 431 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Les Benjamins à 316 mètres
Ventes au 28 Rue Jacquart
Une vente a été recensée au 28 Rue Jacquart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jacquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jacquart, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jacquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jacquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jacquart dans son marché local
Prix du 28 Rue Jacquart par rapport à la voie
Sur Rue Jacquart, le prix moyen des appartements s'établit à 6 362 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 28 Rue Jacquart se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jacquart par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jacquart se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 63.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jacquart à Pantin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jacquart est de 25.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 30.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
