10 Rue La Guimard, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue La Guimard, affiche un prix moyen de 7 756 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue La Guimard, 93500 Pantin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre National De La Danse à 240 mètres
- - Pantin à 283 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 430 mètres
- - Collège Jean Lolive à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 430 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue La Guimard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue La Guimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue La Guimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue La Guimard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue La Guimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue La Guimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue La Guimard dans son marché local
Prix du 10 Rue La Guimard par rapport à la voie
Sur Rue La Guimard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 700 €/m². Avec un prix moyen de 7 756 €/m², le 10 Rue La Guimard se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue La Guimard par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue La Guimard se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 102.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue La Guimard à Pantin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue La Guimard est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
