3 Rue La Guimard, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue La Guimard, affiche un prix moyen de 7 648 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue La Guimard, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ourcq Hoche.
- 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delizy à 172 mètres
- - Pantin à 421 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 322 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 553 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 297 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue La Guimard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue La Guimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue La Guimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue La Guimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue La Guimard dans son marché local
Prix du 3 Rue La Guimard par rapport à la voie
Sur Rue La Guimard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 700 €/m². Avec un prix moyen de 7 648 €/m², le 3 Rue La Guimard se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue La Guimard par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue La Guimard se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 99.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue La Guimard à Pantin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue La Guimard est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
