17 bis Rue Lapérouse, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Lapérouse, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°17 ter mais inférieur de 3.27 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Lapérouse, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quatre Chemin-Jaurès à dominante résidentielle.
7 niveaux - 77 logements - 1001 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 66 mètres
- - Pantin à 640 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1349 mètres
- - Collège Jean Lolive à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Lapérouse
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Lapérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Lapérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Lapérouse, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Lapérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Lapérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Lapérouse dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Lapérouse par rapport à la voie
Sur Rue Lapérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 17 bis Rue Lapérouse se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Lapérouse par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Lapérouse se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Pantin et 20.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Lapérouse à Pantin
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Lapérouse est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
