17 ter Rue Lapérouse, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 ter Rue Lapérouse, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°17 bis et du 5.98 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Rue Lapérouse, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quatre Chemin-Jaurès à dominante résidentielle.
7 niveaux - 77 logements - 1001 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 88 mètres
- - Pantin à 664 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1373 mètres
- - Collège Jean Lolive à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Rue Lapérouse
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Rue Lapérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Rue Lapérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Rue Lapérouse, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue Lapérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue Lapérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue Lapérouse dans son marché local
Prix du 17 ter Rue Lapérouse par rapport à la voie
Sur Rue Lapérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 17 ter Rue Lapérouse se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue Lapérouse par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter Rue Lapérouse se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Pantin et 17.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Rue Lapérouse à Pantin
Le loyer moyen estimé au 17 ter Rue Lapérouse est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 27.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
