32 Rue Magenta, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°31 et de 4.93 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 32 Rue Magenta, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 92 mètres
- - Pantin à 574 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1277 mètres
- - Collège Jean Lolive à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 32 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 32 Rue Magenta se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Magenta par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Magenta se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Pantin et 29.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
