Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Magenta, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 35 Rue Magenta se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Magenta se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Pantin et 20.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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