35 Rue Magenta, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°37 mais inférieur de 10.47 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 35 Rue Magenta, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 73 mètres
- - Pantin à 557 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1262 mètres
- - Collège Jean Lolive à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 35 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 35 Rue Magenta se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Magenta par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Magenta se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Pantin et 22.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
