37 Rue Magenta, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 et de 2.01 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 37 Rue Magenta, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 72 mètres
- - Pantin à 545 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1252 mètres
- - Collège Jean Lolive à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 37 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 37 Rue Magenta se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Magenta par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Magenta se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Pantin et 22.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
