40 Rue Magenta, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°42 et de 1.34 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 40 Rue Magenta, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 94 mètres
- - Pantin à 513 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1219 mètres
- - Collège Jean Lolive à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 40 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 40 Rue Magenta se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Magenta par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Magenta se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Pantin et 23.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
