41 Rue Magenta, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°42 et de 8.21 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
À propos du 41 Rue Magenta, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 212 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 88 mètres
- - Pantin à 504 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1212 mètres
- - Collège Jean Lolive à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 41 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 41 Rue Magenta se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Magenta par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Magenta se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Pantin et 36.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
