39 Rue Magenta, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°40 mais inférieur de 7.59 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
À propos du 39 Rue Magenta, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 1 local - 256 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 79 mètres
- - Pantin à 520 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1227 mètres
- - Collège Jean Lolive à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 109 mètres
Ventes au 39 Rue Magenta
Les 6 ventes au 39 Rue Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 39 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 39 Rue Magenta se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Magenta par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Magenta se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Pantin et 25.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
