Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Magenta, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°11 et de 7.45 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 11 locaux - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 9 Rue Magenta se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Magenta se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Pantin et 23.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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