32 Rue Marcelle, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcelle, affiche un prix moyen de 10 550 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Marcelle, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Auteurs Pommiers.
4 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers - Cimetière à 247 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 576 mètres
- - Collège Lavoisier à 576 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 805 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 523 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 659 mètres
Ventes au 32 Rue Marcelle
Une vente a été recensée au 32 Rue Marcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcelle, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcelle dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcelle par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 627 €/m². Avec un prix moyen de 10 550 €/m², le 32 Rue Marcelle se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcelle par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcelle se situe 37.42 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 152.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 527 500 € au 32 Rue Marcelle à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 188 € en assurant vous-même les visites, ou 6 594 € si le professionnel les prend en charge.
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