34 Rue Marcelle, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marcelle, affiche un prix moyen de 10 462 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°32 mais supérieur de 8.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 Rue Marcelle, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Auteurs Pommiers.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers - Cimetière à 250 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 581 mètres
- - Collège Lavoisier à 581 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 805 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 523 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 660 mètres
Ventes au 34 Rue Marcelle
Une vente a été recensée au 34 Rue Marcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marcelle, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marcelle dans son marché local
Prix du 34 Rue Marcelle par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 617 €/m². Avec un prix moyen de 10 462 €/m², le 34 Rue Marcelle se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marcelle par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marcelle se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 133.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
