5 bis Rue Marcelle, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Marcelle, affiche un prix moyen de 9 495 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 bis Rue Marcelle, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Auteurs Pommiers.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers - Cimetière à 242 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 554 mètres
- - Collège Lavoisier à 554 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 818 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 533 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 664 mètres
Ventes au 5 bis Rue Marcelle
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Marcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Marcelle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Marcelle dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Marcelle par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 627 €/m². Avec un prix moyen de 9 495 €/m², le 5 bis Rue Marcelle se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Marcelle par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Marcelle se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 127.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 474 750 € au 5 bis Rue Marcelle à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 869 € en assurant vous-même les visites, ou 5 934 € si le professionnel les prend en charge.
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