7 Rue Marcelle, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcelle, affiche un prix moyen de 9 803 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Marcelle, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Auteurs Pommiers.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers - Cimetière à 244 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 558 mètres
- - Collège Lavoisier à 558 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 817 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 533 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcelle, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcelle dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcelle par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 627 €/m². Avec un prix moyen de 9 803 €/m², le 7 Rue Marcelle se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcelle par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcelle se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 134.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 490 150 € au 7 Rue Marcelle à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 254 € en assurant vous-même les visites, ou 6 127 € si le professionnel les prend en charge.
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