Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Scandicci, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 5 587 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°28 et de 7.41 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rouvray à dominante résidentielle.
19 niveaux - 85 logements - 443 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 18 ventes au 26 Rue Scandicci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Scandicci, le prix moyen des appartements s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 587 €/m², le 26 Rue Scandicci se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Scandicci se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Pantin et 31.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Scandicci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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