14 Rue Vaucanson, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 8 873 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
118 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Vaucanson, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sept Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Marcel - Cornet à 270 mètres
- - Pantin à 1034 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 565 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 248 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 565 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Vaucanson, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 14 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 8 873 €/m². Avec un prix moyen de 8 873 €/m², le 14 Rue Vaucanson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Vaucanson par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Vaucanson se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 112.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 443 650 € au 14 Rue Vaucanson à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 091 € en assurant vous-même les visites, ou 5 546 € si le professionnel les prend en charge.
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