Villa des Jardins, 93500 Pantin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa des Jardins, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 5 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Jardins dans son marché local
Prix Villa des Jardins par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Jardins se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Pantin et 35.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Jardins à Pantin
Le loyer moyen estimé Villa des Jardins est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Jardins
Les ventes enregistrées Villa des Jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Jardins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 192 mètres
- - Pantin à 861 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1504 mètres
- - Collège Jean Lolive à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 240 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Jardins
Adresses Villa des Jardins
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Jardins, classées par tranches de numéros.
