1 All Dame Ermenthrude, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 All Dame Ermenthrude, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 All Dame Ermenthrude, 93230 Romainville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 81 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 528 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 528 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Fraternité à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 1 All Dame Ermenthrude
Aucune vente n'a été recensée au 1 All Dame Ermenthrude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 All Dame Ermenthrude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 All Dame Ermenthrude, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 All Dame Ermenthrude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 All Dame Ermenthrude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 All Dame Ermenthrude dans son marché local
Prix du 1 All Dame Ermenthrude par rapport à la voie
Sur All Dame Ermenthrude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 1 All Dame Ermenthrude se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 All Dame Ermenthrude par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 All Dame Ermenthrude se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Romainville et 33.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 All Dame Ermenthrude à Romainville
Le loyer moyen estimé au 1 All Dame Ermenthrude est de 23.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 27.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
