Route de Montreuil, 93230 Romainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Montreuil, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 4 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Montreuil dans son marché local
Prix Route de Montreuil par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Montreuil se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Romainville et 23.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Montreuil à Romainville
Le loyer moyen estimé Route de Montreuil est de 22.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.95 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Montreuil
Les ventes enregistrées Route de Montreuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Montreuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 15 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 594 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1557 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Fraternité à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Montreuil
Adresses Route de Montreuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montreuil, classées par tranches de numéros.
