40 Allée Bellevue, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Bellevue, affiche un prix moyen de 6 019 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°34 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Allée Bellevue, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Parcs.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 312 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 833 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 922 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Bellevue dans son marché local
Prix du 40 Allée Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 372 €/m². Avec un prix moyen de 6 019 €/m², le 40 Allée Bellevue se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Bellevue par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Bellevue se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Romainville et 44.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 950 € au 40 Allée Bellevue à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 524 € en assurant vous-même les visites, ou 3 762 € si le professionnel les prend en charge.
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