4 bis Allée des Roses, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée des Roses, affiche un prix moyen de 8 254 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 bis Allée des Roses, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 220 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 592 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 667 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée des Roses, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée des Roses dans son marché local
Prix du 4 bis Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 8 061 €/m². Avec un prix moyen de 8 254 €/m², le 4 bis Allée des Roses se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée des Roses par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée des Roses se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 84.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
