26 Allee des Violettes, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allee des Violettes, affiche un prix moyen de 7 730 €/m², inférieur de 15.7 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 26 Allee des Violettes, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 235 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 638 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 164 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 659 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allee des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allee des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allee des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allee des Violettes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allee des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allee des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee des Violettes dans son marché local
Prix du 26 Allee des Violettes par rapport à la voie
Sur Allee des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 830 €/m². Avec un prix moyen de 7 730 €/m², le 26 Allee des Violettes se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee des Violettes par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allee des Violettes se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 72.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
