38 Avenue de Stalingrad, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 6 135 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Avenue de Stalingrad, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parcs.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 294 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 811 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Stalingrad, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 38 Avenue de Stalingrad se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Stalingrad par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Stalingrad se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Romainville et 47.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 750 € au 38 Avenue de Stalingrad à Romainville, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 669 € en assurant vous-même les visites, ou 3 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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