48 Avenue de Stalingrad, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 6 026 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°46 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 48 Avenue de Stalingrad, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 340 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 853 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 605 mètres
Ventes au 48 Avenue de Stalingrad
Les 2 ventes au 48 Avenue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de Stalingrad, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 5 943 €/m². Avec un prix moyen de 6 026 €/m², le 48 Avenue de Stalingrad se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Stalingrad par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de Stalingrad se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Romainville et 34.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
