52 Avenue de Stalingrad, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 6 058 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 52 Avenue de Stalingrad, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 352 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 865 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 614 mètres
Ventes au 52 Avenue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 52 Avenue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue de Stalingrad, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 058 €/m², le 52 Avenue de Stalingrad se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Stalingrad par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Stalingrad se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Romainville et 45.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 900 € au 52 Avenue de Stalingrad à Romainville, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 573 € en assurant vous-même les visites, ou 3 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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