62 Avenue de Stalingrad, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 6 108 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°56 bis mais supérieur de 0.56 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 62 Avenue de Stalingrad, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Parcs.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 368 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 879 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 625 mètres
Ventes au 62 Avenue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 62 Avenue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue de Stalingrad, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 62 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 108 €/m², le 62 Avenue de Stalingrad se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue de Stalingrad par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue de Stalingrad se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Romainville et 46.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 400 € au 62 Avenue de Stalingrad à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 635 € en assurant vous-même les visites, ou 3 818 € si le professionnel les prend en charge.
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