12 Avenue de Verdun, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°14 et de 0.46 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 19 locaux.
À propos du 12 Avenue de Verdun, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 19 locaux - 1026 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0188 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0138 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 114 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 564 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 774 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 434 mètres
Ventes au 12 Avenue de Verdun
Les 4 ventes au 12 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 12 Avenue de Verdun se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Verdun se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 41.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
