31 bis Avenue de Verdun, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 bis Avenue de Verdun, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Husson à 265 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 563 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 101 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 563 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue de Verdun, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 31 bis Avenue de Verdun se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de Verdun par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue de Verdun se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Romainville et 40.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 300 € au 31 bis Avenue de Verdun à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 333 € en assurant vous-même les visites, ou 3 666 € si le professionnel les prend en charge.
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