4 Avenue du Docteur Vaillant, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Avenue du Docteur Vaillant, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0404 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0407 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantaloups à 237 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 1015 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 254 mètres
- - Ecole primaire Hannah Arendt à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Docteur Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Docteur Vaillant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 4 Avenue du Docteur Vaillant se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Docteur Vaillant par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Docteur Vaillant se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Romainville et 11.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
