40 Avenue Pierre Kérautret, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Pierre Kérautret, affiche un prix moyen de 7 094 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Avenue Pierre Kérautret, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Noisy à 103 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 463 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Pierre Kérautret
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Pierre Kérautret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Pierre Kérautret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Pierre Kérautret, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Pierre Kérautret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Pierre Kérautret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Pierre Kérautret dans son marché local
Prix du 40 Avenue Pierre Kérautret par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Kérautret, le prix moyen des maisons s'établit à 6 521 €/m². Avec un prix moyen de 7 094 €/m², le 40 Avenue Pierre Kérautret se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Pierre Kérautret par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Pierre Kérautret se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 70 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 700 € au 40 Avenue Pierre Kérautret à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 868 € en assurant vous-même les visites, ou 4 434 € si le professionnel les prend en charge.
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