4 Place Jean Moulin, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jean Moulin, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier 3 Communes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 133 logements - 2903 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 142 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 504 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 504 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Gallèpe à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Fraternité à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jean Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 4 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 4 Place Jean Moulin se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jean Moulin par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jean Moulin se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Romainville et 16.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jean Moulin à Romainville
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jean Moulin est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
