Rue de la Butte Brachet, 93230 Romainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Butte Brachet, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 4 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue de la Butte Brachet
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Butte Brachet dans son marché local
Prix Rue de la Butte Brachet par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Butte Brachet se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Romainville et 5.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Butte Brachet à Romainville
Le loyer moyen estimé Rue de la Butte Brachet est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Butte Brachet
Les ventes enregistrées Rue de la Butte Brachet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Butte Brachet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 98 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 584 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1522 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Gallèpe à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Fraternité à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Butte Brachet
Adresses Rue de la Butte Brachet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Butte Brachet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 218 000 € au Rue de la Butte Brachet à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 450 € en assurant vous-même les visites, ou 2 725 € si le professionnel les prend en charge.
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