Rue Carolus, 93230 Romainville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 591 €
de 4 421 € à 6 931 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Carolus, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 591 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Carolus

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22 €
19 € – 26 €

Rentabilité indicative

5.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue Carolus dans son marché local

Prix Rue Carolus par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis

À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Carolus se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Romainville et 33.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Carolus à Romainville

Le loyer moyen estimé Rue Carolus est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Carolus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 136 mètres
  • - Métro Place carnot - ligne 11 à 801 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 354 mètres
  • - Collège Gustave Courbet à 354 mètres
  • - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1225 mètres
  • - Ecole maternelle Jeanne Gallèpe à 151 mètres
  • - Ecole élémentaire Fraternité à 151 mètres

Rues à proximité :

Rue Gallieni
Rue de la Libre Pensee
Rue de la Fraternité

Le parc immobilier Rue Carolus

Rue Carolus est située dans le quartier 3 Communes. Elle compte 4396 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Carolus

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Carolus, classées par tranches de numéros.

3 Rue Carolus, 93230 Romainville
5 Rue Carolus, 93230 Romainville

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