31 Rue de la Butte Brachet, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Butte Brachet, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de la Butte Brachet, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier 3 Communes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 105 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 611 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Gallèpe à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Fraternité à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Butte Brachet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Butte Brachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Butte Brachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Butte Brachet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Butte Brachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Butte Brachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Butte Brachet dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Butte Brachet par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte Brachet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 31 Rue de la Butte Brachet se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Butte Brachet par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Butte Brachet se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Romainville et 7.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Rue de la Butte Brachet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 223 750 € au 31 Rue de la Butte Brachet à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 594 € en assurant vous-même les visites, ou 2 797 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
