19 Rue de la Pointe, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
88 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Pointe, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 333 mètres
- - Ecole primaire Hannah Arendt à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 19 Rue de la Pointe se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Pointe par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Pointe se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Romainville et 16.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Pointe à Romainville
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Pointe est de 22.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 900 € au 19 Rue de la Pointe à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 048 € en assurant vous-même les visites, ou 3 024 € si le professionnel les prend en charge.
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