28 Rue des Bas Pays, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Bas Pays, affiche un prix moyen de 6 135 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
54 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue des Bas Pays, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Parcs.
2 niveaux - 6 logements - 409 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantaloups à 379 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 935 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 935 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 392 mètres
- - Ecole primaire Hannah Arendt à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Bas Pays
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Bas Pays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bas Pays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bas Pays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Bas Pays dans son marché local
Prix du 28 Rue des Bas Pays par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Pays, le prix moyen des maisons s'établit à 6 197 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 28 Rue des Bas Pays se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Bas Pays par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Bas Pays se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Romainville et 47.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 750 € au 28 Rue des Bas Pays à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 669 € en assurant vous-même les visites, ou 3 834 € si le professionnel les prend en charge.
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