4 Rue des Bas Pays, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bas Pays, affiche un prix moyen de 6 455 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Bas Pays, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Parcs.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 420 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 962 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 962 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 441 mètres
- - Ecole primaire Hannah Arendt à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bas Pays
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bas Pays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bas Pays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bas Pays, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bas Pays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bas Pays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bas Pays dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bas Pays par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Pays, le prix moyen des maisons s'établit à 6 197 €/m². Avec un prix moyen de 6 455 €/m², le 4 Rue des Bas Pays se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bas Pays par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bas Pays se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 54.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 750 € au 4 Rue des Bas Pays à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 069 € en assurant vous-même les visites, ou 4 034 € si le professionnel les prend en charge.
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